Адвокатская коллегия Дэкстра оказывает юридическую поддержку арендаторам и арендодателям в решении споров по договору аренды в Москве и МО. Поможем получить нужный результат, а в случае необходимости защитим интересы нашего доверителя в суде.
Чтобы получить профессиональную консультацию, уточнить наши тарифы или заключить договор на юридическое сопровождение, свяжитесь с нами по телефону, закажите обратный звонок или отправьте письмо электронной почтой.
Когда может потребоваться помощь юриста
Договор аренды здания, помещения или земельного участка — один из самых популярных видов договоров, с которыми имеют дело бизнесмены и юридические лица.
К сожалению в некоторых случаях между арендатором и арендодателем возникают ситуации, которые можно решить только в судебном порядке.
Как правило, в качестве предмета судебных тяжб выступают требования одной из сторон о снижении или повышении арендной платы, досрочное расторжение договора аренды и другие ситуации, связанные с арендой недвижимости.
Чтобы получить нужный результат, избежать долгих разбирательств и больших расходов имеет смысл обратиться за профессиональной юридической помощью.
Юрист, специализирующийся в вопросах аренды недвижимости, оперативно и профессионально подготовит необходимые документы и предпримет шаги, направленные на выигрыш дела или сокращение суммы взыскания со своего доверителя.
При разрешении споров, касающихся аренды недвижимости (жилья или нежилого помещения), в задачи адвоката входит:
- составление досудебной претензии и отправка ее противоположной стороне;
- проведение переговоров со второй стороной или ее представителем;
- формирование иска, сбор и оформление необходимых документов;
- представление интересов доверителя, включая выступление в арбитражном суде;
- контроль за выполнением решения суда после вступления судебного решения в законную силу.
Какие услуги мы предоставляем
Обратившись в адвокатскую коллегию Дэкстра, наши клиенты могут рассчитывать на положительное решение следующих вопросов:
- Ведение преддоговорных споров. Довольно часто встречаются ситуации, когда в процессе заключения договора аренды между сторонами возникают разногласия, связанные с уклонением одной из сторон от подписания договора, разным пониманием условий договора, несовпадением мнений относительно дополнений, которые планирует внести одна из сторон.
- Снижение арендной платы. Наши юристы определят, какие льготы распространяются на вас, как на арендатора, проведут переговоры с владельцем недвижимости, добьются снижения цен на аренду недвижимости или снижения арендной платы, а при подтверждении оснований — полного освобождения от ее уплаты. По желанию доверителя составим доп.соглашение на изменение условий договора аренды
- Досрочное расторжение договора аренды. Неисполнение условий договора, к которому относится и досрочное расторжение, предусматривает выплату неустойки второй стороне. Наши специалисты подберут оптимальный способ расторжения договор с минимальными правовыми рисками, проведут переговоры с представителем второй стороны, составят доп.соглашение или уведомление о досрочном расторжении договора.
- Защита интересов арендодателя. Юрист и адвокат определят, какие именно льготы полагаются арендатору по закону, сформируют оптимальную позицию, проведут переговоры со второй стороной, проанализируют перспективы судебных споров с арендатором, составят выгодное для арендодателя соглашение к основному договору.
Как заказать услуги адвоката
В коллегии адвокатов Дэкстра вы получите квалифицированную помощь юриста по вопросам, касающимся решения арендных споров.
Для получения первичной консультации свяжитесь с нашим консультантом любым удобным способом:
- позвоните по тел. +7 (499) 271-73-51 или +7 (985) 160-05-26;
- отправьте письмо с емким и кратким описанием вашей ситуации нам на эл.почту info@dextralaw.ru;
- закажите обратный звонок.
Наш специалист перезвонит вам в самое ближайшее время, уточнит важные моменты, сориентирует по стоимости услуг, расскажет о скидках и бонусах, подробно ответит на все интересующие вас вопросы.
Записаться на бесплатную консультацию
по взысканию задолженности
и поможет подобрать нужный тариф
Успешные Кейсы
Иск на взыскание денежных средств — упрощенное производство
Подача иска на взыскание денежных средств в…
Взыскание за не поставку — защита ответчика
Ответчик не поставил товар исцу, истец…
Неосновательное обогащение — защита ответчика
Суд по иску о неосновательном обогащении…
Адвокаты коллегии Дэкстра
В нашей коллегии работают адвокаты высшей квалификации в своих направлениях права.
Долгие годы сотрудничества помогли нам сформировать крепкую и продуктивную команду специалистов, способную урегулировать любой спор.
Мы всегда рады пополнить нашу команду профессионалами своего дела, если ты хочешь у нас работать - оставь заявку и расскажи о своих навыках, мы обрабатываем и отвечаем на 100% резюме!
Дарина
Саралап
Председатель коллегии, адвокат
Опыт: 12 лет, гражданское, административное и медицинское право
Лев
Умхов
Адвокат
Опыт: 12 лет, арбитражные споры, исполнительное производство
Антон
Дворяшин
Юрист
Опыт: 6 лет, арбитражные споры, исполнительное производство
Член Крымского регионального
отделения ассоциации юристов России
Магомедрасул
Инусов
Адвокат
Опыт:13 лет, уголовные дела, взыскание по исполнительному производству, банкротство физических лиц, административные, арбитражные, страховые, трудовые, земельные споры, семейное право, сопровождение юридических и физических лиц
Вячеслав
Меркулов
Адвокат
Опыт:Опыт: 26 лет, гражданское, жилищное и семейное право
Узнайте какой адвокат
Вам нужен за 30 секунд
Отзывы
Коллегия адвокатов
Дэкстра
Dextra - коллегия адвокатов с историей, за нашей спиной более 200 решенных споров, мы знаем свою работу и с удовольствием ее выполняем.
Наша задача - обеспечить нашим клиентам спокойную жизнь, не вникая в юридические тонкости.
Мы закрепляем за каждым клиентом персонального юриста, чтобы ведущий специалист был полностью погружен в работу вашей компании.
- Над делами работают только адвокаты и их помощники
- Все гарантии прописаны в договоре
- Завершим дело до конца, не бросим вас на полпути
Вопрос-Ответ
Мы собрали самые популярные вопросы ниже
- С чего начинается работа с адвокатом?
После получения консультации адвоката, в ходе которой вы получаете ответы на интересующие вас вопросы, заключается соглашение на оказание юридических услуг.
Соглашение содержит все договоренности, согласованные с адвокатом в ходе консультации, условия и порядок взаимодействия, гарантии и ответственность.
- Скажите, нужно ли говорить адвокату правду?
Адвокат строит линию защиты основываясь на тех данных, которые вы ему предоставили. Зачастую клиенты, умалчивая о некоторых вещах, которые кажутся им незначительными, ставят под сомнение успешный исход дела.
Мы рекомендуем предоставлять адвокату полную подробную и достоверную информацию во избежание неприятностей. И помните – все сведения, полученные от клиента, являются адвокатской тайной и не подлежат разглашению.
- Что такое адвокатская тайна?
Понятие адвокатской тайны изложено в ст. 6 Кодекса профессиональной этики адвоката, согласно которой:
- Доверия к адвокату не может быть без уверенности в сохранении профессиональной тайны. Профессиональная тайна адвоката обеспечивает иммунитет доверителя, предоставленный последнему Конституцией Российской Федерации.
- Соблюдение профессиональной тайны является безусловным приоритетом деятельности адвоката. Срок хранения тайны не ограничен во времени.
- Адвокат не может быть освобожден от обязанности хранить профессиональную тайну никем, кроме доверителя.
- Без согласия доверителя адвокат вправе использовать сообщенные ему доверителем сведения в объеме, который адвокат считает разумно необходимым для обоснования своей позиции при рассмотрении гражданского спора между ним и доверителем или для своей защиты по возбужденному против него дисциплинарному производству или уголовному делу.
- Правила сохранения профессиональной тайны распространяются на:
— факт обращения к адвокату, включая имена и названия доверителей;
— все доказательства и документы, собранные адвокатом в ходе подготовки к делу;
— сведения, полученные адвокатом от доверителей;
— информацию о доверителе, ставшую известной адвокату в процессе оказания юридической помощи;
— содержание правовых советов, данных непосредственно доверителю или ему предназначенных;
— все адвокатское производство по делу;
— условия соглашения об оказании юридической помощи, включая денежные расчеты между адвокатом и доверителем;
— любые другие сведения, связанные с оказанием адвокатом юридической помощи. - Адвокат не вправе давать свидетельские показания об обстоятельствах, которые стали ему известны в связи с исполнением профессиональных обязанностей.
- Адвокат не может уступить, кому бы то ни было право денежного требования к доверителю по заключенному между ними соглашению.
- Адвокаты, осуществляющие профессиональную деятельность совместно на основании партнерского договора, при оказании юридической помощи должны руководствоваться правилом о распространении тайны на всех партнеров.
- В целях сохранения профессиональной тайны адвокат должен вести делопроизводство отдельно от материалов и документов, принадлежащих доверителю. Материалы, входящие в состав адвокатского производства по делу, а также переписка адвоката с доверителем, должны быть ясным и недвусмысленным образом обозначены как принадлежащие адвокату или исходящие от него.
- Правила сохранения профессиональной тайны распространяются на помощников и стажеров адвоката, а также иных сотрудников адвокатских образований.
- Может ли адвокат заранее сказать выиграю ли я дело?
Ни один адвокат не гарантирует результат. Адвокат прогнозирует исход дела, опираясь на свои специальные познания в области права и внешние факторы.
Выполняя свои обязанности по защите прав и свобод физических и юридических лиц, адвокат гарантирует оказание квалифицированной юридической помощи, которое способствует достижению запланированных целей.
- Если решение будет в мою пользу, взыщут ли с проигравшего мои расходы на адвоката?
Было - Гражданское законодательство, к сожалению, даже при предъявлении всех копий документов об оказании юридической помощи адвокатом и квитанций об оплате, оставляет этот вопрос на разрешение судьи.
Так, в законе указано, что суд взыскивает расходы на представителя «в разумных пределах». Дополнительных комментариев по этому поводу нет. Поэтому судья решает этот вопрос каждый раз индивидуально.
Сделать – Даже при предъявлении всех копий документов об оказании юридической помощи адвокатом и квитанций об оплате, гражданское законодательство оставляет этот вопрос на разрешение судьи.
В законе указано, что суд взыскивает расходы на представителя «в разумных пределах». Дополнительных комментариев по этому поводу нет. Поэтому судья решает этот вопрос каждый раз индивидуально.
- Нужно ли присутствие клиента в суде, если он заключил договор с адвокатом?
Согласно Гражданскому процессуальному кодексу присутствие клиента в этом случае необязательно. Суд не будет специально вызывать участника процесса, если его интересы представляет адвокат, но всё-таки это зависит исключительно от темы самого процесса.
Например, в судебных процессах о детях, когда судятся родители, считаем, что присутствие сторон просто обязательно. Крайне важным является присутствие самого участника процесса и по ряду других категорий дел.
Адвокат объяснит, когда и зачем требуется ваше присутствие.
- Есть ли надежда на апелляцию или всё бесполезно?
В нашей практике было огромное количество случаев, когда апелляционный суд полностью или частично отменял решение суда первой инстанции и выносил новое решение по делу.
Всё зависит от обстоятельств конкретного дела. Никогда не стоит пренебрегать возможностью обжалования, если вы не согласны с вынесенным решением
