Услуги юриста по Спорам с застройщиками в Москве - Помощь адвоката в Спорах с застройщиками

Содержание страницы:

1. Вопрос-ответ
2. Стоимость услуг
3. Как мы работаем
4. Успешные кейсы
5. Отзывы

Покупка квартиры в новостройке или участие в долевом строительстве всегда связано с рисками.
Задержка ввода дома в эксплуатацию, изменение условий договора, некачественная отделка или нарушение прав дольщиков — типичные ситуации, с которыми сталкиваются многие.
Если застройщик не выполняет взятые на себя обязательства, помощь опытного юриста Московской городской коллегии адвокатов «Дэкстра» позволит защитить ваши интересы и вернуть деньги или получить компенсацию.

Когда возникают споры с застройщиками

Задержка сдачи дома или отказ в передаче квартиры в срок.
Изменение проектной документации без согласования с дольщиком.
Недочёты при передаче квартиры: трещины, неровные стены, протечки и другие строительные дефекты.
Уменьшение площади квартиры или изменение условий договора долевого участия (ДДУ).
Нарушение сроков устранения выявленных недостатков.
Отказ застройщика выплачивать неустойку или возвращать средства при расторжении договора.

Как помогает юрист по спорам с застройщиками

Анализ договора долевого участия и вашей ситуации.
Подготовка и направление досудебных претензий.
Переговоры с застройщиком и представительство на приёмке квартиры.
Подготовка иска и защита интересов в суде.
Сопровождение процедуры взыскания неустойки, штрафов и компенсаций.

Юристы Московской городской коллегии адвокатов «Дэкстра» имеют большой опыт в сфере долевого строительства и успешно защищают права дольщиков на всех этапах — от консультации до судебного решения.

Почему выбирают нашу команду

Опыт успешных дел по защите прав дольщиков и участников долевого строительства.
Знание судебной практики и законодательных нюансов.
Индивидуальный подход к каждому клиенту и прозрачная стратегия работы.

Что делать прямо сейчас

Если вы столкнулись с нарушением условий договора долевого участия или другими проблемами с застройщиком — не откладывайте решение.
Запишитесь на консультацию в Московскую городскую коллегию адвокатов «Дэкстра», и мы подробно разберём вашу ситуацию, оценим перспективы и предложим оптимальный способ защиты ваших прав.

Оставьте заявку прямо на сайте — наш юрист свяжется с вами в течение рабочего дня.

Рассчитайте неустойку за просрочку застройщика

Калькулятор неустойки и процентов за просрочку

Считаем, если в договоре есть условие о пенях — например «0,1% за каждый день просрочки».

Сумма долга, ₽ Просрочка с по Ставка по договору

Уточнить расчёт — частичные оплаты, мораторий, ограничение неустойки

Исключить мораторий 01.04.2022 — 01.10.2022 (постановление Правительства РФ № 497 — в этот период неустойка не начисляется) Включать день оплаты в период просрочки

Частичные оплаты уменьшают долг со следующего дня

Неустойка не может превышать

Неустойка за просрочку —

— · —

Долг вместе с неустойкой: —

Расчёт по периодам

Период	Дней	Сумма долга	Ставка	Неустойка

Полный расчёт по периодам — в формате для суда

Пришлём таблицу с разбивкой по каждой ставке, которую можно приложить к исковому заявлению, и шаблон претензии должнику. Адвокат заодно проверит, не занижена ли сумма и есть ли что взыскать сверх неё.

Расчёт носит справочный характер. Суд вправе снизить явно несоразмерную неустойку (ст. 333 ГК РФ), а по ст. 395 ГК РФ проценты считаются по ключевой ставке ЦБ РФ, действовавшей в соответствующие периоды. Ключевая ставка обновляется автоматически из данных Банка России.

Частые вопросы о спорах с застройщиками

Все вопросы которые вы хотите задать, когда-нибудь кто-нибудь задавал.
Мы собрали самые популярные вопросы ниже

Застройщик просрочил сдачу дома — что можно взыскать?

Неустойку за каждый день просрочки передачи объекта по 214-ФЗ, убытки (например, аренду жилья), а как с потребителя — ещё штраф 50% и компенсацию морального вреда.
Как рассчитывается неустойка с застройщика?

От цены договора за каждый день просрочки по ставке 214-ФЗ. Готовим корректный расчёт и заявляем максимум с учётом текущей судебной практики и возможных мораториев.
В квартире от застройщика недостатки — что делать?

Фиксируем дефекты, проводим экспертизу и взыскиваем стоимость устранения недостатков либо обязываем застройщика их исправить, плюс неустойку и штраф.
Обязательна ли досудебная претензия застройщику?

Да, претензионный порядок по спорам с застройщиком нужно соблюсти. Грамотная претензия часто приводит к выплате без суда — составляем её так, чтобы это работало.
Сколько длится спор с застройщиком?

Досудебка — 2–4 недели; суд — обычно 2–4 месяца, при строительной экспертизе дольше.
Кто оплатит юриста?

Как потребитель вы можете взыскать расходы на представителя с застройщика при выигрыше (ст. 100 ГПК РФ).

Стоимость услуг по спорам с застройщиками

Название услуги	Описание	Стоимость
Суд общей юрисдикции	— подготовка претензии; — составление и подача иска; — судебное представительство; — получение решения суда; — получение исполнительного документа.	от 50 000 ₽
Арбитражный суд	— получение судебного приказа — от 15 000 ₽; — упрощённое производство — от 35 000 ₽; — общий порядок — от 50 000 ₽.	от 15 000 ₽
Представление интересов в ФССП	Сопровождение исполнительного производства, взаимодействие с приставом-исполнителем.	от 30 000 ₽ + 15% по факту взыскания
Выезд в государственные органы	Представительство и участие во встречах/заседаниях по доверенности.	от 15 000 ₽
Выезд в правоохранительные органы	Сопровождение при даче объяснений/допросе, участие в процессуальных действиях.	от 25 000 ₽
Подготовка процессуальных документов	Составление процессуальных бумаг (исков, отзывов, ходатайств, жалоб и др.).	от 5 000 ₽
Иная работа, не перечисленная в списке	По фактическим задачам клиента.	от 5 000 ₽/час

Записаться на бесплатную консультацию
по вашему делу

Оставьте заявку на консультацию. Наш адвокат проконсультирует
и поможет посчитать стоимость работ

Как мы работаем

От первого разговора до денег на счёте. На каждом шаге вы понимаете, что происходит и сколько это стоит.

1

Бесплатная консультация

Адвокат разбирает вашу ситуацию, честно называет перспективы и вилку по стоимости.
2

Анализ документов

Смотрим договоры и переписку, считаем сумму требований и собираем доказательства.
3

Договор и стратегия

Фиксируем задачу, сроки и цену. Дальше вы работаете с конкретным адвокатом.
4

Досудебное урегулирование

Претензия и переговоры. Часть дел заканчивается здесь — быстрее и дешевле для вас.
5

Суд и исполнение

Иск, заседания, решение. Дальше — исполнительный лист и работа с приставами.

Успешные Кейсы

Занимайтесь всем, кроме юридических вопросов - их мы возьмем на себя

Иск на взыскание денежных средств — упрощенное производство

Взыскание в порядке упрощённого производства — без заседаний, только по документам. Решение в пользу клиента.

Смотреть документ

Взыскание за не поставку — защита ответчика

Истец требовал неустойку за непоставку. Защита доказала, что договор первым нарушил сам истец — в иске отказано.

Смотреть документ

Неосновательное обогащение — защита ответчика

Иск о взыскании 773 000 рублей как неосновательного обогащения. Во взыскании отказано в полном объёме.

Смотреть документ

Отзывы клиентов

Яндекс Карты 4,8

4,8 из 5 На основе 33 оценок Оставить отзыв

Наталья Югай

7 мая 2026

Профессионалы своего дела, очень граммотные специалисты! Довели дело до благополучного конца. Огромное спасибо, будем ещё не раз обращаться. Рекомендую всем!

Споры с застройщиками

Когда возникают споры с застройщиками

Как помогает юрист по спорам с застройщиками

Почему выбирают нашу команду

Что делать прямо сейчас

Рассчитайте неустойку за просрочку застройщика

Частые вопросы о спорах с застройщиками

Стоимость услуг по спорам с застройщиками

Записаться на бесплатную консультацию по вашему делу

Как мы работаем

Успешные Кейсы

Иск на взыскание денежных средств — упрощенное производство

Взыскание за не поставку — защита ответчика

Неосновательное обогащение — защита ответчика

Отзывы клиентов

Записаться на бесплатную консультацию
по вашему делу