Покупка квартиры в новостройке или участие в долевом строительстве всегда связано с рисками.
Задержка ввода дома в эксплуатацию, изменение условий договора, некачественная отделка или нарушение прав дольщиков — типичные ситуации, с которыми сталкиваются многие.
Если застройщик не выполняет взятые на себя обязательства, помощь опытного юриста Московской городской коллегии адвокатов «Дэкстра» позволит защитить ваши интересы и вернуть деньги или получить компенсацию.
Когда возникают споры с застройщиками
-
Задержка сдачи дома или отказ в передаче квартиры в срок.
-
Изменение проектной документации без согласования с дольщиком.
-
Недочёты при передаче квартиры: трещины, неровные стены, протечки и другие строительные дефекты.
-
Уменьшение площади квартиры или изменение условий договора долевого участия (ДДУ).
-
Нарушение сроков устранения выявленных недостатков.
-
Отказ застройщика выплачивать неустойку или возвращать средства при расторжении договора.
Как помогает юрист по спорам с застройщиками
-
Анализ договора долевого участия и вашей ситуации.
-
Подготовка и направление досудебных претензий.
-
Переговоры с застройщиком и представительство на приёмке квартиры.
-
Подготовка иска и защита интересов в суде.
-
Сопровождение процедуры взыскания неустойки, штрафов и компенсаций.
Юристы Московской городской коллегии адвокатов «Дэкстра» имеют большой опыт в сфере долевого строительства и успешно защищают права дольщиков на всех этапах — от консультации до судебного решения.
Почему выбирают нашу команду
-
Опыт успешных дел по защите прав дольщиков и участников долевого строительства.
-
Знание судебной практики и законодательных нюансов.
-
Индивидуальный подход к каждому клиенту и прозрачная стратегия работы.
Что делать прямо сейчас
Если вы столкнулись с нарушением условий договора долевого участия или другими проблемами с застройщиком — не откладывайте решение.
Запишитесь на консультацию в Московскую городскую коллегию адвокатов «Дэкстра», и мы подробно разберём вашу ситуацию, оценим перспективы и предложим оптимальный способ защиты ваших прав.
Оставьте заявку прямо на сайте — наш юрист свяжется с вами в течение рабочего дня.
Записаться на бесплатную консультацию
по вашему делу
и поможет посчитать стоимость работ
Стоимость услуг
| Название услуги | Описание | Стоимость |
|---|---|---|
| Суд общей юрисдикции | — подготовка претензии; — составление и подача иска; — судебное представительство; — получение решения суда; — получение исполнительного документа. | от 50 000 ₽ |
| Арбитражный суд | — получение судебного приказа — от 15 000 ₽; — упрощённое производство — от 35 000 ₽; — общий порядок — от 50 000 ₽. | от 15 000 ₽ |
| Представление интересов в ФССП | Сопровождение исполнительного производства, взаимодействие с приставом-исполнителем. | от 30 000 ₽ + 15% по факту взыскания |
| Выезд в государственные органы | Представительство и участие во встречах/заседаниях по доверенности. | от 15 000 ₽ |
| Выезд в правоохранительные органы | Сопровождение при даче объяснений/допросе, участие в процессуальных действиях. | от 25 000 ₽ |
| Подготовка процессуальных документов | Составление процессуальных бумаг (исков, отзывов, ходатайств, жалоб и др.). | от 5 000 ₽ |
| Иная работа, не перечисленная в списке | По фактическим задачам клиента. | от 5 000 ₽/час |
Успешные Кейсы
Иск на взыскание денежных средств — упрощенное производство
Подача иска на взыскание денежных средств в…
Взыскание за не поставку — защита ответчика
Ответчик не поставил товар исцу, истец…
Неосновательное обогащение — защита ответчика
Суд по иску о неосновательном обогащении…
Адвокаты Московской городской коллегии Дэкстра
В нашей коллегии работают адвокаты высшей квалификации в своих направлениях права.
Долгие годы сотрудничества помогли нам сформировать крепкую и продуктивную команду специалистов, способную урегулировать любой спор.
Мы всегда рады пополнить нашу команду профессионалами своего дела, если ты хочешь у нас работать - оставь заявку и расскажи о своих навыках, мы обрабатываем и отвечаем на 100% резюме!
Дарина
Саралап
Председатель коллегии, адвокат
Опыт: 12 лет, гражданское, административное и медицинское право
Лев
Умхов
Адвокат
Опыт: 12 лет, арбитражные споры, исполнительное производство
Магомедрасул
Инусов
Адвокат
Опыт:13 лет, уголовные дела, взыскание по исполнительному производству, банкротство физических лиц, административные, арбитражные, страховые, трудовые, земельные споры, семейное право, сопровождение юридических и физических лиц
Пустовит
Михаил
Адвокат
Опыт:14 года, уголовное, семейное и административное право
Антон
Дворяшин
Юрист
Опыт: 6 лет, арбитражные споры, исполнительное производство
Член Крымского регионального
отделения ассоциации юристов России
Сенина
Анастасия
Юрист
Опыт:семейное и административное право
Каибова
Диана
Юрист
Опыт:гражданское право
Жаткина
Виктория
Юрист
Опыт:гражданское право, исполнительное производство
Михайлова
Вероника
Юрист
Опыт:арбитражные споры, взыскание неустойки, задолженности, неосновательного обогащения
Узнайте какой адвокат
Вам нужен за 30 секунд
Отзывы
Вопрос-Ответ
Мы собрали самые популярные вопросы ниже
- С чего начинается работа с адвокатом?
После получения консультации адвоката, в ходе которой вы получаете ответы на интересующие вас вопросы, заключается соглашение на оказание юридических услуг.
Соглашение содержит все договоренности, согласованные с адвокатом в ходе консультации, условия и порядок взаимодействия, гарантии и ответственность.
- Скажите, нужно ли говорить адвокату правду?
Адвокат строит линию защиты основываясь на тех данных, которые вы ему предоставили. Зачастую клиенты, умалчивая о некоторых вещах, которые кажутся им незначительными, ставят под сомнение успешный исход дела.
Мы рекомендуем предоставлять адвокату полную подробную и достоверную информацию во избежание неприятностей. И помните – все сведения, полученные от клиента, являются адвокатской тайной и не подлежат разглашению.
- Что такое адвокатская тайна?
Понятие адвокатской тайны изложено в ст. 6 Кодекса профессиональной этики адвоката, согласно которой:
- Доверия к адвокату не может быть без уверенности в сохранении профессиональной тайны. Профессиональная тайна адвоката обеспечивает иммунитет доверителя, предоставленный последнему Конституцией Российской Федерации.
- Соблюдение профессиональной тайны является безусловным приоритетом деятельности адвоката. Срок хранения тайны не ограничен во времени.
- Адвокат не может быть освобожден от обязанности хранить профессиональную тайну никем, кроме доверителя.
- Без согласия доверителя адвокат вправе использовать сообщенные ему доверителем сведения в объеме, который адвокат считает разумно необходимым для обоснования своей позиции при рассмотрении гражданского спора между ним и доверителем или для своей защиты по возбужденному против него дисциплинарному производству или уголовному делу.
- Правила сохранения профессиональной тайны распространяются на:
— факт обращения к адвокату, включая имена и названия доверителей;
— все доказательства и документы, собранные адвокатом в ходе подготовки к делу;
— сведения, полученные адвокатом от доверителей;
— информацию о доверителе, ставшую известной адвокату в процессе оказания юридической помощи;
— содержание правовых советов, данных непосредственно доверителю или ему предназначенных;
— все адвокатское производство по делу;
— условия соглашения об оказании юридической помощи, включая денежные расчеты между адвокатом и доверителем;
— любые другие сведения, связанные с оказанием адвокатом юридической помощи. - Адвокат не вправе давать свидетельские показания об обстоятельствах, которые стали ему известны в связи с исполнением профессиональных обязанностей.
- Адвокат не может уступить, кому бы то ни было право денежного требования к доверителю по заключенному между ними соглашению.
- Адвокаты, осуществляющие профессиональную деятельность совместно на основании партнерского договора, при оказании юридической помощи должны руководствоваться правилом о распространении тайны на всех партнеров.
- В целях сохранения профессиональной тайны адвокат должен вести делопроизводство отдельно от материалов и документов, принадлежащих доверителю. Материалы, входящие в состав адвокатского производства по делу, а также переписка адвоката с доверителем, должны быть ясным и недвусмысленным образом обозначены как принадлежащие адвокату или исходящие от него.
- Правила сохранения профессиональной тайны распространяются на помощников и стажеров адвоката, а также иных сотрудников адвокатских образований.
- Может ли адвокат заранее сказать выиграю ли я дело?
Ни один адвокат не гарантирует результат. Адвокат прогнозирует исход дела, опираясь на свои специальные познания в области права и внешние факторы.
Выполняя свои обязанности по защите прав и свобод физических и юридических лиц, адвокат гарантирует оказание квалифицированной юридической помощи, которое способствует достижению запланированных целей.
- Если решение будет в мою пользу, взыщут ли с проигравшего мои расходы на адвоката?
Даже при предъявлении всех копий документов об оказании юридической помощи адвокатом и квитанций об оплате, гражданское законодательство оставляет этот вопрос на разрешение судьи.
В законе указано, что суд взыскивает расходы на представителя «в разумных пределах». Дополнительных комментариев по этому поводу нет. Поэтому судья решает этот вопрос каждый раз индивидуально.
- Нужно ли присутствие клиента в суде, если он заключил договор с адвокатом?
Согласно Гражданскому процессуальному кодексу присутствие клиента в этом случае необязательно. Суд не будет специально вызывать участника процесса, если его интересы представляет адвокат, но всё-таки это зависит исключительно от темы самого процесса.
Например, в судебных процессах о детях, когда судятся родители, считаем, что присутствие сторон просто обязательно. Крайне важным является присутствие самого участника процесса и по ряду других категорий дел.
Адвокат объяснит, когда и зачем требуется ваше присутствие.
- Есть ли надежда на апелляцию или всё бесполезно?
В нашей практике было огромное количество случаев, когда апелляционный суд полностью или частично отменял решение суда первой инстанции и выносил новое решение по делу.
Всё зависит от обстоятельств конкретного дела. Никогда не стоит пренебрегать возможностью обжалования, если вы не согласны с вынесенным решением
