Заключение договора долевого участия (ДДУ) — шаг к долгожданной квартире, но на практике всё идёт не так гладко.
Застройщик срывает сроки сдачи дома, уменьшает площадь квартиры, передаёт жильё с дефектами или отказывается выплачивать неустойку по ДДУ? Такие истории знакомы многим дольщикам и часто заканчиваются долгими спорами и потерянными нервами.
Не оставайтесь один на один с застройщиком. Юристы Московской городской коллегии адвокатов «Дэкстра» специализируются на спорах по ДДУ и знают, как защитить ваши интересы и добиться реального результата.
Когда стоит обращаться
-
Сроки передачи квартиры сорваны, а застройщик «кормит завтраками».
-
Фактическая площадь жилья не совпадает с указанной в договоре.
-
В квартире обнаружены дефекты, но застройщик отказывается их устранять.
-
Застройщик не выплачивает положенную неустойку по ДДУ.
-
Необходимо расторгнуть ДДУ и вернуть деньги.
Что сделают наши юристы по ДДУ
-
Проведут правовой анализ договора и всех документов.
-
Составят претензию и направят её застройщику.
-
Попробуют урегулировать конфликт без суда (часто это экономит время и деньги).
-
Подготовят иск и представят ваши интересы в суде.
-
Помогут взыскать неустойку, компенсацию и убытки, а также проконтролируют исполнение решения суда.
Почему клиенты выбирают нас
-
Успешный опыт по спорам с застройщиками и по делам о ДДУ.
-
Глубокое знание закона 214-ФЗ и судебной практики.
-
Реальные результаты: возврат денег, устранение дефектов, выплата неустоек.
Начните действовать сегодня
Чем раньше вы обратитесь, тем быстрее сможете вернуть деньги или заставить застройщика выполнить обязательства.
Юристы Московской городской коллегии адвокатов «Дэкстра» возьмут на себя переговоры, подготовку всех документов и защитят ваши права в суде.
Заполните форму на сайте — мы свяжемся с вами, разберём ситуацию и предложим понятный план действий.
Не позволяйте застройщику диктовать свои условия — отстаивайте свои права уже сегодня.
Записаться на бесплатную консультацию
по вашему делу
и поможет посчитать стоимость работ
Стоимость услуг
| Название услуги | Описание | Стоимость |
|---|---|---|
| Суд общей юрисдикции | — подготовка претензии; — составление и подача иска; — судебное представительство; — получение решения суда; — получение исполнительного документа. | от 50 000 ₽ |
| Арбитражный суд | — получение судебного приказа — от 15 000 ₽; — упрощённое производство — от 35 000 ₽; — общий порядок — от 50 000 ₽. | от 15 000 ₽ |
| Представление интересов в ФССП | Сопровождение исполнительного производства, взаимодействие с приставом-исполнителем. | от 30 000 ₽ + 15% по факту взыскания |
| Выезд в государственные органы | Представительство и участие во встречах/заседаниях по доверенности. | от 15 000 ₽ |
| Выезд в правоохранительные органы | Сопровождение при даче объяснений/допросе, участие в процессуальных действиях. | от 25 000 ₽ |
| Подготовка процессуальных документов | Составление процессуальных бумаг (исков, отзывов, ходатайств, жалоб и др.). | от 5 000 ₽ |
| Иная работа, не перечисленная в списке | По фактическим задачам клиента. | от 5 000 ₽/час |
Успешные Кейсы
Иск на взыскание денежных средств — упрощенное производство
Подача иска на взыскание денежных средств в…
Взыскание за не поставку — защита ответчика
Ответчик не поставил товар исцу, истец…
Неосновательное обогащение — защита ответчика
Суд по иску о неосновательном обогащении…
Адвокаты Московской городской коллегии Дэкстра
В нашей коллегии работают адвокаты высшей квалификации в своих направлениях права.
Долгие годы сотрудничества помогли нам сформировать крепкую и продуктивную команду специалистов, способную урегулировать любой спор.
Мы всегда рады пополнить нашу команду профессионалами своего дела, если ты хочешь у нас работать - оставь заявку и расскажи о своих навыках, мы обрабатываем и отвечаем на 100% резюме!
Дарина
Саралап
Председатель коллегии, адвокат
Опыт: 12 лет, гражданское, административное и медицинское право
Лев
Умхов
Адвокат
Опыт: 12 лет, арбитражные споры, исполнительное производство
Магомедрасул
Инусов
Адвокат
Опыт:13 лет, уголовные дела, взыскание по исполнительному производству, банкротство физических лиц, административные, арбитражные, страховые, трудовые, земельные споры, семейное право, сопровождение юридических и физических лиц
Пустовит
Михаил
Адвокат
Опыт:14 года, уголовное, семейное и административное право
Антон
Дворяшин
Юрист
Опыт: 6 лет, арбитражные споры, исполнительное производство
Член Крымского регионального
отделения ассоциации юристов России
Сенина
Анастасия
Юрист
Опыт:семейное и административное право
Каибова
Диана
Юрист
Опыт:гражданское право
Жаткина
Виктория
Юрист
Опыт:гражданское право, исполнительное производство
Михайлова
Вероника
Юрист
Опыт:арбитражные споры, взыскание неустойки, задолженности, неосновательного обогащения
Узнайте какой адвокат
Вам нужен за 30 секунд
Отзывы
Вопрос-Ответ
Мы собрали самые популярные вопросы ниже
- С чего начинается работа с адвокатом?
После получения консультации адвоката, в ходе которой вы получаете ответы на интересующие вас вопросы, заключается соглашение на оказание юридических услуг.
Соглашение содержит все договоренности, согласованные с адвокатом в ходе консультации, условия и порядок взаимодействия, гарантии и ответственность.
- Скажите, нужно ли говорить адвокату правду?
Адвокат строит линию защиты основываясь на тех данных, которые вы ему предоставили. Зачастую клиенты, умалчивая о некоторых вещах, которые кажутся им незначительными, ставят под сомнение успешный исход дела.
Мы рекомендуем предоставлять адвокату полную подробную и достоверную информацию во избежание неприятностей. И помните – все сведения, полученные от клиента, являются адвокатской тайной и не подлежат разглашению.
- Что такое адвокатская тайна?
Понятие адвокатской тайны изложено в ст. 6 Кодекса профессиональной этики адвоката, согласно которой:
- Доверия к адвокату не может быть без уверенности в сохранении профессиональной тайны. Профессиональная тайна адвоката обеспечивает иммунитет доверителя, предоставленный последнему Конституцией Российской Федерации.
- Соблюдение профессиональной тайны является безусловным приоритетом деятельности адвоката. Срок хранения тайны не ограничен во времени.
- Адвокат не может быть освобожден от обязанности хранить профессиональную тайну никем, кроме доверителя.
- Без согласия доверителя адвокат вправе использовать сообщенные ему доверителем сведения в объеме, который адвокат считает разумно необходимым для обоснования своей позиции при рассмотрении гражданского спора между ним и доверителем или для своей защиты по возбужденному против него дисциплинарному производству или уголовному делу.
- Правила сохранения профессиональной тайны распространяются на:
— факт обращения к адвокату, включая имена и названия доверителей;
— все доказательства и документы, собранные адвокатом в ходе подготовки к делу;
— сведения, полученные адвокатом от доверителей;
— информацию о доверителе, ставшую известной адвокату в процессе оказания юридической помощи;
— содержание правовых советов, данных непосредственно доверителю или ему предназначенных;
— все адвокатское производство по делу;
— условия соглашения об оказании юридической помощи, включая денежные расчеты между адвокатом и доверителем;
— любые другие сведения, связанные с оказанием адвокатом юридической помощи. - Адвокат не вправе давать свидетельские показания об обстоятельствах, которые стали ему известны в связи с исполнением профессиональных обязанностей.
- Адвокат не может уступить, кому бы то ни было право денежного требования к доверителю по заключенному между ними соглашению.
- Адвокаты, осуществляющие профессиональную деятельность совместно на основании партнерского договора, при оказании юридической помощи должны руководствоваться правилом о распространении тайны на всех партнеров.
- В целях сохранения профессиональной тайны адвокат должен вести делопроизводство отдельно от материалов и документов, принадлежащих доверителю. Материалы, входящие в состав адвокатского производства по делу, а также переписка адвоката с доверителем, должны быть ясным и недвусмысленным образом обозначены как принадлежащие адвокату или исходящие от него.
- Правила сохранения профессиональной тайны распространяются на помощников и стажеров адвоката, а также иных сотрудников адвокатских образований.
- Может ли адвокат заранее сказать выиграю ли я дело?
Ни один адвокат не гарантирует результат. Адвокат прогнозирует исход дела, опираясь на свои специальные познания в области права и внешние факторы.
Выполняя свои обязанности по защите прав и свобод физических и юридических лиц, адвокат гарантирует оказание квалифицированной юридической помощи, которое способствует достижению запланированных целей.
- Если решение будет в мою пользу, взыщут ли с проигравшего мои расходы на адвоката?
Даже при предъявлении всех копий документов об оказании юридической помощи адвокатом и квитанций об оплате, гражданское законодательство оставляет этот вопрос на разрешение судьи.
В законе указано, что суд взыскивает расходы на представителя «в разумных пределах». Дополнительных комментариев по этому поводу нет. Поэтому судья решает этот вопрос каждый раз индивидуально.
- Нужно ли присутствие клиента в суде, если он заключил договор с адвокатом?
Согласно Гражданскому процессуальному кодексу присутствие клиента в этом случае необязательно. Суд не будет специально вызывать участника процесса, если его интересы представляет адвокат, но всё-таки это зависит исключительно от темы самого процесса.
Например, в судебных процессах о детях, когда судятся родители, считаем, что присутствие сторон просто обязательно. Крайне важным является присутствие самого участника процесса и по ряду других категорий дел.
Адвокат объяснит, когда и зачем требуется ваше присутствие.
- Есть ли надежда на апелляцию или всё бесполезно?
В нашей практике было огромное количество случаев, когда апелляционный суд полностью или частично отменял решение суда первой инстанции и выносил новое решение по делу.
Всё зависит от обстоятельств конкретного дела. Никогда не стоит пренебрегать возможностью обжалования, если вы не согласны с вынесенным решением
