Услуги юриста Спорам по ДДУ в Москве - Помощь адвоката в Спорах по ДДУ

Содержание страницы:

1. Вопрос-ответ
2. Стоимость услуг
3. Как мы работаем
4. Успешные кейсы
5. Отзывы

Заключение договора долевого участия (ДДУ) — шаг к долгожданной квартире, но на практике всё идёт не так гладко.
Застройщик срывает сроки сдачи дома, уменьшает площадь квартиры, передаёт жильё с дефектами или отказывается выплачивать неустойку по ДДУ? Такие истории знакомы многим дольщикам и часто заканчиваются долгими спорами и потерянными нервами.

Не оставайтесь один на один с застройщиком. Юристы Московской городской коллегии адвокатов «Дэкстра» специализируются на спорах по ДДУ и знают, как защитить ваши интересы и добиться реального результата.

Когда стоит обращаться

Сроки передачи квартиры сорваны, а застройщик «кормит завтраками».
Фактическая площадь жилья не совпадает с указанной в договоре.
В квартире обнаружены дефекты, но застройщик отказывается их устранять.
Застройщик не выплачивает положенную неустойку по ДДУ.
Необходимо расторгнуть ДДУ и вернуть деньги.

Что сделают наши юристы по ДДУ

Проведут правовой анализ договора и всех документов.
Составят претензию и направят её застройщику.
Попробуют урегулировать конфликт без суда (часто это экономит время и деньги).
Подготовят иск и представят ваши интересы в суде.
Помогут взыскать неустойку, компенсацию и убытки, а также проконтролируют исполнение решения суда.

Почему клиенты выбирают нас

Успешный опыт по спорам с застройщиками и по делам о ДДУ.
Глубокое знание закона 214-ФЗ и судебной практики.
Реальные результаты: возврат денег, устранение дефектов, выплата неустоек.

Начните действовать сегодня

Чем раньше вы обратитесь, тем быстрее сможете вернуть деньги или заставить застройщика выполнить обязательства.
Юристы Московской городской коллегии адвокатов «Дэкстра» возьмут на себя переговоры, подготовку всех документов и защитят ваши права в суде.

Заполните форму на сайте — мы свяжемся с вами, разберём ситуацию и предложим понятный план действий.
Не позволяйте застройщику диктовать свои условия — отстаивайте свои права уже сегодня.

Рассчитайте неустойку по ДДУ

Калькулятор неустойки и процентов за просрочку

Считаем, если в договоре есть условие о пенях — например «0,1% за каждый день просрочки».

Сумма долга, ₽ Просрочка с по Ставка по договору

Уточнить расчёт — частичные оплаты, мораторий, ограничение неустойки

Исключить мораторий 01.04.2022 — 01.10.2022 (постановление Правительства РФ № 497 — в этот период неустойка не начисляется) Включать день оплаты в период просрочки

Частичные оплаты уменьшают долг со следующего дня

Неустойка не может превышать

Неустойка за просрочку —

— · —

Долг вместе с неустойкой: —

Расчёт по периодам

Период	Дней	Сумма долга	Ставка	Неустойка

Полный расчёт по периодам — в формате для суда

Пришлём таблицу с разбивкой по каждой ставке, которую можно приложить к исковому заявлению, и шаблон претензии должнику. Адвокат заодно проверит, не занижена ли сумма и есть ли что взыскать сверх неё.

Расчёт носит справочный характер. Суд вправе снизить явно несоразмерную неустойку (ст. 333 ГК РФ), а по ст. 395 ГК РФ проценты считаются по ключевой ставке ЦБ РФ, действовавшей в соответствующие периоды. Ключевая ставка обновляется автоматически из данных Банка России.

Частые вопросы о спорах по ДДУ

Все вопросы которые вы хотите задать, когда-нибудь кто-нибудь задавал.
Мы собрали самые популярные вопросы ниже

Что регулирует договор долевого участия (ДДУ)?

Отношения дольщика и застройщика по 214-ФЗ: сроки передачи объекта, качество, цену, гарантии. Закон даёт дольщику усиленную защиту, в том числе как потребителю.
Какая ответственность застройщика за просрочку по ДДУ?

Неустойка за каждый день просрочки по 214-ФЗ, а как потребителю — дополнительно штраф 50% от присуждённого и компенсация морального вреда.
Можно ли взыскать за недостатки квартиры по ДДУ?

Да. В течение гарантийного срока взыскиваем стоимость устранения недостатков или обязываем застройщика устранить их, с неустойкой за просрочку требования.
Как расторгнуть ДДУ и вернуть деньги?

При существенном нарушении застройщиком (большая просрочка, отказ устранять недостатки) добиваемся расторжения и возврата уплаченного с процентами.
Нужно ли платить госпошлину дольщику?

По требованиям потребителя до 1 млн рублей госпошлина не уплачивается — это снижает ваши издержки на спор.
Кто оплатит адвоката?

Расходы на представителя взыскиваются с застройщика при выигрыше (ст. 100 ГПК РФ).

Стоимость услуг по спорам о долевом строительстве

Название услуги	Описание	Стоимость
Суд общей юрисдикции	— подготовка претензии; — составление и подача иска; — судебное представительство; — получение решения суда; — получение исполнительного документа.	от 50 000 ₽
Арбитражный суд	— получение судебного приказа — от 15 000 ₽; — упрощённое производство — от 35 000 ₽; — общий порядок — от 50 000 ₽.	от 15 000 ₽
Представление интересов в ФССП	Сопровождение исполнительного производства, взаимодействие с приставом-исполнителем.	от 30 000 ₽ + 15% по факту взыскания
Выезд в государственные органы	Представительство и участие во встречах/заседаниях по доверенности.	от 15 000 ₽
Выезд в правоохранительные органы	Сопровождение при даче объяснений/допросе, участие в процессуальных действиях.	от 25 000 ₽
Подготовка процессуальных документов	Составление процессуальных бумаг (исков, отзывов, ходатайств, жалоб и др.).	от 5 000 ₽
Иная работа, не перечисленная в списке	По фактическим задачам клиента.	от 5 000 ₽/час

Записаться на бесплатную консультацию
по вашему делу

Оставьте заявку на консультацию. Наш адвокат проконсультирует
и поможет посчитать стоимость работ

Как мы работаем

От первого разговора до денег на счёте. На каждом шаге вы понимаете, что происходит и сколько это стоит.

1

Бесплатная консультация

Адвокат разбирает вашу ситуацию, честно называет перспективы и вилку по стоимости.
2

Анализ документов

Смотрим договоры и переписку, считаем сумму требований и собираем доказательства.
3

Договор и стратегия

Фиксируем задачу, сроки и цену. Дальше вы работаете с конкретным адвокатом.
4

Досудебное урегулирование

Претензия и переговоры. Часть дел заканчивается здесь — быстрее и дешевле для вас.
5

Суд и исполнение

Иск, заседания, решение. Дальше — исполнительный лист и работа с приставами.

Успешные Кейсы

Занимайтесь всем, кроме юридических вопросов - их мы возьмем на себя

Иск на взыскание денежных средств — упрощенное производство

Взыскание в порядке упрощённого производства — без заседаний, только по документам. Решение в пользу клиента.

Смотреть документ

Взыскание за не поставку — защита ответчика

Истец требовал неустойку за непоставку. Защита доказала, что договор первым нарушил сам истец — в иске отказано.

Смотреть документ

Неосновательное обогащение — защита ответчика

Иск о взыскании 773 000 рублей как неосновательного обогащения. Во взыскании отказано в полном объёме.

Смотреть документ

Отзывы клиентов

Яндекс Карты 4,8

4,8 из 5 На основе 33 оценок Оставить отзыв

Наталья Югай

7 мая 2026

Профессионалы своего дела, очень граммотные специалисты! Довели дело до благополучного конца. Огромное спасибо, будем ещё не раз обращаться. Рекомендую всем!

Споры по ДДУ

Когда стоит обращаться

Что сделают наши юристы по ДДУ

Почему клиенты выбирают нас

Начните действовать сегодня

Рассчитайте неустойку по ДДУ

Частые вопросы о спорах по ДДУ

Стоимость услуг по спорам о долевом строительстве

Записаться на бесплатную консультацию по вашему делу

Как мы работаем

Успешные Кейсы

Иск на взыскание денежных средств — упрощенное производство

Взыскание за не поставку — защита ответчика

Неосновательное обогащение — защита ответчика

Отзывы клиентов

Записаться на бесплатную консультацию
по вашему делу